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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 149.000 € (cod.64e8b87f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.601 €/m² e
3.004 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Sanremo - Corso degli inglesi; a pochi passi dalla Piazza san bernardo, alloggio posto al primo piano di una piccola palazzina con spese condominiali molto contenute. L'ingresso apre sul corridoio che disimpegna tutti i locali; la camera da letto matrimoniale ed il soggiorno aprono sul balcone che gode di una rilassante vista parziale sul mare e su alcuni giardini. La cucina abitabile è di grandi dimensioni, il bagno è dotato di finestra ed è possibile usufruire di un ulteriore locale di disimpegno che può essere utilizzato come dispensa oppure cameretta per gli ospiti. Le condizioni interne sono quelle originarie, pertanto, seppur in buono stato di conservazione, l'alloggio è da ristrutturare. Il contesto è silenzioso ed immerso nel verde nonostante l'edificio si trovi a pochi passi dal centro cittadino. In meno di 10n minuti a piedi è possibile raggiungere sia Corso Matteotti che la Piazza del mercato. Compreso nel pcchetto anche un comodissimo bo auti sito a pochi minuti dalla palazzina
