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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 690.000 € (cod.64e60906)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile per vacanza da ristrutturare
Proponiamo esclusiva Villa con terreno, giardino e vista mare aperta sia a levante che ponente, in posizione strategica per la sua vicinanza all'Aurelia bis, che al centro di Sanremo. La proprietà vanta un viale d'ingresso, con cancello automatizzato, sistema di sorveglianza con telecamere perimetrali, un silenzio ed una pace raggiungibili solo in zone molto periferiche. Il clima ed il sole che tutto il giorno è presente, rendono la permanenza sia annuale che solo per le vacanze un esperienza unica. Si compone di un ampio ingresso, zona living, con salottino e cucina abitabile, bagno di servizio, accesso alla terrazza abitabile e vista panoramica sul golfo di Sanremo. Al piano superiore, le due camere da letto, con terrazzi, ed il bagno padronale con doccia completano la proprietà. Esternamente abbiamo ancora una parte, di fabbricato, posto lateralmente, da ristrutturare a piacimento dell'acquirente, ad estensione della proprietà o a effettuare un appartamento a parte, ad esempio come dependance. Per le visite, sono richieste, garanzie bancarie, ed un preavviso per la proprietà di minimo e giorni lavorativi. Richiedi maggiori informazioni alla nostra Agenzia
