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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 490.000 € (cod.64e5da9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.079 €/m² e
4.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Sanremo, in vendita ampio e luminoso appartamento al terzo piano con ascensore perfettamente ristrutturato di circa 155mq. La proprietà è composta da un doppio ingresso, salone vista mare, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, uno studio, cabina armadio, angolo lavanderia, doppi servizi entrambi finestrati, tre terrazzi con vista mare. Completano la proprietà due cantine. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Duca degli Abruzzi 125 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 155 Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 100 Euro APE: 68.83 kWh/mq anno
