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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 265.000 € (cod.64e5b188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.687 €/m² e
4.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In Corso Degli Inglesi, zona Boscobello, in complesso molto signorile, appartamento al quinto piano di 51 M/2 composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, terrazzino vivibile frontale. L’alloggio è corredato di spaziosa cantina e comodo parcheggio condominiale. Ristrutturato recentemente con ottime finiuture, spese condominiali € 1.050 annue comprendenti anche il fisso del riscaldamento condominiale con elettrovalvole. A 1 km. dalle spiagge e dal centro cittadino, tranquillo ed immerso nel verde, bella esposizione luminosa e soleggiata con vista mare. Per questo appartamento e gli altri immobili potete visitare il ns. sito www.agenziacentrale.it con descrizioni e foto e seguire le nostre pagine Facebook e Instagram costantemente aggiornate con le nuove proposte più interessanti. Per qualsiasi informazione contattateci al 0184 50 50 10 o sul cell 335 66 900 50 o passate presso il nostro ufficio in Via Roma 113 aperto tutti i giorni compreso sabato mattina
