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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 198.000 € (cod.64e2cf36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4604 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.943 €/m² e
4.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Ecco una nuova perla che arricchisce il mercato immobiliare di Sanremo, pronta ad accogliere il suo nuovo proprietario. Non si tratta di un semplice appartamento, ma di una soluzione abitativa appena ultimata, dove nulla è stato lasciato al caso. L’architetto che ha seguito il progetto ha curato ogni dettaglio con attenzione e precisione, ottimizzando gli spazi e donando a ogni ambiente funzionalità e armonia. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in via Bonmoschetto, in una zona tranquilla ma al tempo stesso strategica, a circa 200 metri dall’ingresso della pista ciclabile, una delle attrazioni più amate di Sanremo. Un percorso pianeggiante che rende semplice e piacevole spostarsi a piedi o in bicicletta, regalando al contempo scorci unici sul mare. L’appartamento, posto al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore, è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale, una camera da letto confortevole, un bagno raffinato, un pratico armadio a muro, oltre a un balcone che rappresenta un angolo di respiro e relax. A completare l’offerta troviamo una cantina utile per riporre ciò che non serve ogni giorno e un posto auto riservato, dettaglio sempre più raro e prezioso in città. Questo tipo di abitazioni, ristrutturate con cura e proposte a un prezzo competitivo, hanno solitamente vita breve sul mercato: il rapporto qualità-prezzo, unito alla posizione e alla freschezza del progetto, le rende estremamente appetibili. Chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza pensieri e con un tocco di eleganza, qui troverà davvero un’opportunità difficile da lasciarsi sfuggire
