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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 265.000 € (cod.64dec26a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5196 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.821 €/m² e
4.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
BILOCALE RISTRUTTURATO Su Corso degli Inglesi, in contesto signorile con portineria, vendiamo al quinto piano con ascensore un grazioso bilocale di 51 mq con doppia esposizione. L immobile, recentemente ristrutturato, è composto da un ingresso su corridoio che ci accompagna al soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed infine un bagno con finestra. Due terrazzi vivibili di cui uno con vista sul mare. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra. Area di posteggio condominiale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: CORSO DEGLI INGLESI 372 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 51 Condizioni: Ristrutturato Piano: quinto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 (matrimoniale) Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 (con finestra) Giardino: non specificato Ascensore: presente Cantina Posto auto Spese condominiali mensili: 86 Euro (con quota fissa riscaldamento) APE: 184.92 kWh/mq anno
