Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 850.000 € (cod.64dc5d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Cugge Immobiliare) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.958 €/m² e
5.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Sanremo zona San Martino, splendido Piano 6° Attico con esposizione Sud / Ovest di mq. interni 150 piu' ulteriori circa 100 di terrazzi e balcone ! Ascensore, ampio Box auto di 29 mq. e cantina di 34 mq.! L'Attico è stato tutto completamente ristrutturato recentemente. L'Attico puo' essere utilizzato come attualmente è ovvero con due cucine e praticamente due sotto unità abitative separate che possono permettere di essere utilizzate per la parte piccola dal figlio o figlia single o dal genitore con badante o meno all'interno dello stesso alloggio ! Se le esigenze sono differenti con una piccola variante possono ricavarsi due ulteriori camere da letto con altro bagno per poter accontentare tutti , d'altronde con 150 mq interni le soluzioni si possono cercare e trovare ! Composizione : ingresso, due corridoi di cui uno per mini alloggetto interno che ha un ampio soggiorno con angolo cottura , camera da letto con balcone e bagno ; nell'altro invece si ha una zona giorno stupenda con affaccio sull'ampio terrazzo vista mare composta da salone che si slarga con una ampia e luminosa cucina abitabile, due camere da letto , due bagni, un ripostiglio . Il riscaldamento è con contabilizzatore di calorie ed oltre ad esso vi è un nuovo impianto di climatizzazione caldo/freddo . Caldaia per produzione di acqua calda. L'attico è veramente molto bello e soleggiato e vicinissimo a tutti i servizi quali supermercati, farmacia, pista ciclabile, spiaggia, fermate bus, scuole, chiesa. Per ulteriori informazionì chiamateci . Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo 3355348165 - 3393690240
