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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 2.300.000 € (cod.64d742a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da Studio Su.Ma.) a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5476 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.721 €/m² e
4.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Sanremo, corso degli Inglesi, in zona residenziale immersa nel verde, in posizione molto soleggiata e tranquilla, poco distante dal centro, villa di ca. 300 mq. disposta su 2 livelli da ultimare con ca. 1.200 mq. giardino e ampi terrazzi, composta al piano terra da 4 camere che si affacciano sul verde, cabina armadio, cucina, 3 bagni, tramite una scala elegante si raggiunge il primo piano con una spaziosa e luminosissima zona giorno con cucina, zona pranzo, salone, salotto, servizi e splendido terrazzo con vista sul verde e mare. Sul retro della villa si trova una piscina ed altro terrazzo con zona barbecue e pranzo, posto auto
