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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 295.000 € (cod.64d7154f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Orazio Raimondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Masci) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3206 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.859 €/m² e
4.181 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Centralissimo - Corso Orazio Raimondo - Grande Loft completamente ristrutturato con materiali di pregio, adiacente alla pista ciclabile, alle spiagge ed a tutti i servizi. L'alloggio è stato realizzato come un ampio spazio unico, caratterizzato da due ingressi distinti. Il primo è accessibile tramite il portone condominiale ed il secondo è autonomo ed indipendente senza alcuna barriera architettonica perfettamente fruibile anche da persone con mobilità ridotta. Termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo. Richiesta € 295.000,00 trattabili
