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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona San Romolo a 143.000 € (cod.64d55afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona San Romolo, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borello nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre la zona di San Romolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romolo pressi Borello) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona San Romolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Sanremo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Rif: 0FL14300 - LA TEMPOCASA DI SANREMO propone a San Romolo, nella tranquilla regione Borello e a pochi chilometri da Sanremo, ti aspetta questo splendido appartamento in una casa indipendente. Ideale per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere la città a portata di mano. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, si apre su un'accogliente zona giorno. L'ampio soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa, un ambiente luminoso e arioso che si affaccia su una vista spettacolare che abbraccia la vallata e il mare. L'appartamento dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una più piccola, perfette per garantire la massima privacy. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di doccia in cristallo. All'ingresso, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio. Il comfort è assicurato da una pompa di calore e da tre condizionatori, uno nel soggiorno e uno in ogni camera. L'immobile dispone di utenze di acqua e luce ed è servito da una fossa biologica per gli scarichi. All'esterno, la casa è circondata da un curato giardino da cui si può ammirare il panorama. Lo spazio esterno è perfetto per parcheggiare comodamente una macchina e una moto. La proprietà comprende anche un'ampia cantina, accessibile da un livello inferiore, ideale per riporre attrezzi, biciclette o altro. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
