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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 490.000 € (cod.64ccacdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.882 €/m² e
4.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kalinka Immobiliare SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
In Corso degli Inglesi, in un condominio di tre palazzine immerse in un incantevole parco con alberi secolari di eucalipto vendiamo al primo piano un appartamento con terrazza vista mare con l’accesso diretto in giardino. L'appartamento, interamente ristrutturato, è di 150 mq, è composto da 3 camere da letto due bagni, un’ampia zona living e una cucina abitabile, 2 balconi. Cantina di proprietà, posto auto in affitto, ci sono i posti auto condominiali. Riscaldamento centralizzato, possibile installare facilmente i condizionatori d'aria
