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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 249.000 € (cod.64caa0c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.950 €/m² e
4.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Occasione unica! Casa ristrutturata con ampio giardino privato, taverna e posto auto inclusi! A pochi minuti dal centro Foce e dalle splendide spiagge della zona, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 75 mq con ampio giardino privato, situato in Via Padre Semeria, una delle aree più ricercate e tranquille della città. L'immobile, in ottime condizioni interne, si sviluppa interamente su un comodo piano unico: una soluzione pratica e funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alle varie stanze della casa: un luminoso soggiorno con ampie vetrate, che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, e una spaziosa cucina abitabile con accesso a un balcone di servizio, perfetto come area lavanderia o per esigenze quotidiane. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, rifinite con cura, e doppi servizi: uno padronale e uno di servizio. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, nuova caldaia a condensazione e termovalvole. Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto, per coltivare piante o semplicemente per rilassarsi godendo del clima mite della zona. L'area verde è accessibile direttamente dal soggiorno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. A completare la proprietà troviamo: una grande taverna al piano interrato, dotata di bagno, perfetta come zona hobby, lavanderia o spazio per ospiti; un comodo posto auto scoperto. Entrambi sono già compresi nel prezzo di vendita. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, al centro Foce e alle spiagge più rinomate della zona. Possibilità di acquistare l'alloggio completo di arredo. Un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita: questa casa può diventare la tua nuova oasi di comfort e relax
