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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 235.000 € (cod.64c89af5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 235.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3916 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.275 €/m² e 3.573 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

235.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

3916 €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

58.1 kwh/m²

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C4 (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A CONFINE OVEST DI COMUNE)

Indirizzo:

Via Padre Semeria

Pubblicato:

ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

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SANREMO VIA PADRE SEMERIA IN GRAZIOSO COMPLESSO CON PISCINA , AREA RELAX, AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE USUFRUIBILE, APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO ATTREZZATO GODIBILE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO CON VANO ACCESSORIO ATTIGUO, SERVIZIO, CAPIENTE GARAGE COMODISSIMO CON ACCESSO PRIVATO INTERNO AL CONDOMINIO, POSTO AUTO ESTERNO ANCH'ESSO PRIVATO E COMPRESO NELLA RICHIESTA, IMM. BERTOLINI SANREMO 0184666191