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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 79.000 € (cod.64c5775a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2724 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.350 €/m²) e per monolocali (da 2.730 €/m² a 4.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Padre Semeria) è pari a
3.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Sanremo via Padre Semeria: accogliente monolocale con giardino privato In una zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde e nella quiete, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere le spiagge di Sanremo in pochi minuti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento, ideale per chi desidera un rifugio sereno vicino al mare. L’immobile si estende su una superficie di 29 mq, sapientemente organizzati per sfruttare al meglio ogni spazio
