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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 79.000 € (cod.64c5265d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.209 €/m² e
3.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.335 €/m²) e per monolocali (da 2.720 €/m² a 4.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Padre Semeria) è pari a
3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aresio Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza
In vendita a Sanremo, in Via Padre Semeria 133, all’interno del complesso resideniale Orchidea Bianca, proponiamo un monolocale con terrazzo abitabile e cantina privata, ideale sia come investimento che come casa per le vacanze. L’alloggio si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato o affittato fin da subito. Attualmente utilizzato come casa vacanze, offre una resa potenziale fino al 12% annuo, grazie all’elevata richiesta turistica della zona
