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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 775.000 € (cod.64c4d753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 775.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILI & GESTIONI S.R.L.) a
775.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.396 €/m² e
3.758 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI & GESTIONI S.R.L.
VIA INNOCENZO IV, 5 int.3, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA SANREMO VISTA MARE E BALCONE ZONA CASINO' CORSO DEGLI INGLESI In stabile signorile proponiamo in vendita appartamento di mq 165 circa posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si presenta internamenteì ristrutturato con finiture di pregio e composto da un ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento gode di una luminosa esposizione a sud/est con vista mare ed è contornato da quattro balconi. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. Possibilità box nelle immediate vicinanze dello stabile (Euro 55.000).Per ulteriori informazioni e appuntamenti: IMMOBILI & GESTIONI Srl - Telefono 010.56.48.06 - www.immobiliegestioni.it
