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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 399.000 € (cod.64c5139a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SINTESI IMMOBILIARE) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.442 €/m² e
3.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Grande appartamento al piano sottoattico di palazzina nel servitissimo quartiere di San Martino a Sanremo. Misura circa 135 mq. oltre a una trentina di metri di terrazzi. E composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, studio, grande cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con finestra, due terrazzi con vista mare. L appartamento è termoautonomo ed è da ristrutturare. A parte è possibile acquistare un garage con cantina a 60.000 Euro. Tipo di contratto: vendita Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 133 Condizioni: Da ristrutturare Piano: quinto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 3 Soggiorno: Salotto Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 150 Euro Classe energetica: G
