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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 167.000 € (cod.64c0407a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 167.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4771 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.282 €/m² e 3.631 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
167.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
4771 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C2 (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

A.P. Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente costruzione

Sanremo (IM) , proponiamo in vendita appartamento libero al rogito e in buono stato di conservazione. L'immobile, è situato in una zona residenziale della città dei fiori, vicino alle spiagge, alla pista ciclabile, e dispone di circa 30 metri quadrati calpestabili, suddivisi in un unico locale che può essere adibito a soggiorno/camera da letto, una cucinotto separato con finestra e un bagno finestrato completo di tutti i sanitari. E' presente un balcone con elegante vista mare e sul golfo della città. L'appartamento viene venduto arredato ed è presente anche una cantina. Inoltre, è presente un posto auto scoperto all'interno del condominio. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni periodo dell'anno. Spese condominiali non eccessive e comprensive di acqua e riscaldamento

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  • idealista.it

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