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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 285.000 € (cod.64bd0747)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Sanremo Centro) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.515 €/m² e
3.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In piccolo condominio alloggio esclusivo a poca distanza dal mare e dalla pista ciclabile, vicino alla stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un quadri-locale ubicato al piano primo di una piccola e signorile palazzina di soli quattro piani con ascensore. All’ingresso veniamo accolti da un corridoio che disimpegna tutti i vani: la zona giorno composta da un ampio soggiorno con annesso angolo cottura con affaccio diretto sul grande terrazzo dove troviamo una comoda veranda chiusa regolarmente licenziata; la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera dotata di bagno personale, una camera – studio e un locale bagno finestrato munito di box doccia. L’alloggio gode di riscaldamento autonomo e di servizio di raffrescamento. Grazie alla posizione centrale l’alloggio risulta essere sicuramente adatto a prima casa e per locazioni a reddito.Viene offerta la possibilità di acquistare nello stesso stabile un box di mq. 18 e una cantina al prezzo di euro 65.000. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geometra Borla - Cell:3472628618 – Uff:0184/990791
