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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 485.000 € (cod.64bbcffa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Borello nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
3.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 4.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.100 €/m² a 4.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi pressi Borello) è pari a
3.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
SANREMO: In Strada Suseneo Superiore, a 15 minuti di macchina dal centro. Villa indipendente disposta su due piani, con possibilità di frazionamento. Ingresso al piano terra su sala, cucina abitabile e bagno finestrato. Al piano superiore: un bagno finestrato, ripostiglio e tre camere matrimoniali con accesso al terrazzo con vista panoramica sulla costa. Ad impreziosire la proprietà 7000 mq di terreno e una taverna. Per maggiori informazioni contatta 328.29. 66.656. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA SANREMO
