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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 349.000 € (cod.64bb937f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.770 €/m² e
4.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
SANREMO appartamento spazioso con balconi e due camere Sanremo. SANREMO appartamento spazioso con balconi e due camere Una casa fatta di ambienti ampi, comodi, da vivere ogni giorno o come rifugio per le vacanze. E' a pochi minuti a piedi dalle spiagge e da tutti i servizi del centro Foce, in una zona residenziale servita e vissuta tutto l'anno. Ristrutturato in modo classico, senza ricerca dell'effetto and quot;wow and quot; a tutti i costi, l'appartamento ha una distribuzione tradizionale: ingresso e disimpegno separano gli ambienti con ordine. Le camere da letto si prendono il loro spazio, mentre il soggiorno, arioso e ben esposto, si apre su una balconata perimetrale che corre lungo due lati della casa. Uno spazio esterno che si presta a tutto: leggere, mettere a frutto il vostro pollice verde, far asciugare il bucato o semplicemente guardare il cielo cambiare colore. La cucina è abitabile, con lo spazio giusto per una bella tavolata e l'atmosfera per cucinare con un pizzico d'amore in ogni piatto. I bagni sono due, entrambi ristrutturati e funzionali. C'è anche una lavanderia comoda e ben organizzata, per chi gli spazi ama davvero usarli. Completano la proprietà una cantina accessibile senza scalini - perfetta per bici o altro - e un posto auto condominiale. Il riscaldamento è autonomo, l'appartamento è molto soleggiato. Eh sì, c'è anche un po' di vista mare, non domina, ma basta a ricordarti che sei a Sanremo. (IPE globale classe G 107.35 kWh/m2 anno - IPE involucro classe D 17.99 kWh/m2 anno) - Maggiori Dettagli: Climatizzazione, Doppi vetri, Cantina, Cucina Abitabile, Porta blindata - - IPE kWh/m2 107.35
