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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 139.000 € (cod.64bab2d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BALESTRA DAVIDE STUDIO IMMOBILIARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ARMEA) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.875 €/m²) e per bivani (da 2.825 €/m² a 5.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bussana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana) è pari a
3.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
BUSSANA FRAZIONE DI SANREMO - Vendesi in centro paese in complesso tradizionale del luogo, appartamento in stabile di poche unità immobiliari. L'appartamento è al piano terreno e si accede direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura, troviamo una camera matrimoniale, il bagno è completamente ristrutturato, ha il box doccia ed ha la finestra. Si può ammirare il soffitto composto dagli originali mattoni nelle volte tipiche liguri
