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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 220.000 € (cod.64b44d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.720 €/m² e
4.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.355 €/m²) e per trivani (da 2.460 €/m² a 4.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Padre Semeria) è pari a
3.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Borra
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita un grazioso trilocale con ampio terrazzo vivibile, situato in Via Padre Semeria, a pochi minuti a piedi dal mare e dai principali servizi. Limmobile si trova al secondo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore, servizio di portineria e piscina condominiale, in una posizione tranquilla e panoramica. Lappartamento, di circa 50 mq, si presenta in ottime condizioni, grazie alla costante manutenzione dei proprietari. composto da: Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale con ampia finestra Seconda camera, ideale come studio o cameretta con letto a castello Bagno finestrato completo di box doccia Dal soggiorno si accede al grande terrazzo, perfetto per momenti di relax allaperto o per pranzi e cene in compagnia, con vista gradevole sul verde del giardino condominiale e su uno scorcio di mare. Limmobile viene venduto completamente arredato, con mobilio funzionale e pronto alluso. Completa la propriet un box auto di generose dimensione, ideale per veicoli di grandi dimensioni o per chi necessita di spazio aggiuntivo per bici, attrezzature o altro. Grazie alla presenza della portineria, lappartamento risulta ancora pi comodo e sicuro. La posizione perfetta per chi cerca una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata: il centro di Sanremo e le spiagge pi belle sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Prezzo richiesto: ?220.000 Rif. annuncio: ST13 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano Sanremo Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896 info@livinghomesanremo.com - SC9442082
