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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 190.000 € (cod.64b3dc97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BALESTRA DAVIDE STUDIO IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 5.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Bussana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana) è pari a
3.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita a Sanremo, nella pittoresca frazione di Bussana, un affascinante appartamento su due piani situato in un complesso residenziale di poche unità. Al primo piano, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una cucina abitabile con accesso al balcone e un pratico ripostiglio e locale caldaia. Troverai anche una spaziosa camera da letto, un bagno e un luminoso soggiorno. Una scala interna ti porterà al piano superiore, dove si trovano un'ulteriore locale, un secondo bagno e un altro ripostiglio. Questo appartamento di 70 m² offre una vista panoramica e mare, grazie alla sua ottima esposizione. La proprietà include una cantina di 11 m² e dispone di riscaldamento autonomo tramite caldaia alimentata a gas naturale. Costruito nel 1940, l'immobile è in buono stato poiché ristrutturato in anni precedenti e si trova al primo piano senza ascensore. La sua posizione strategica ti permette di godere della tranquillità del luogo, pur essendo vicino ai servizi del paese. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
