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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 260.000 € (cod.64b3b0db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.582 €/m² e
4.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)
Via Alessandro Volta, 191, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Attico con vista mare e monti in Via Galileo Galilei ( primo tratto). Lalloggio e situato nel tratto di Via Galileo Galilei che, oltre ad essere a pochi passi dal supermercato Pam, e vicino alla pianeggiante Via Pietro Agosti e quindi facilmente raggiungibile il centro. Gode di una vista mare e dellesposizione solare gran parte della giornata. Si entra direttamente in un ampio salone con cucina abitabile a vista. Lampiezza del salone permette di ricavare volendo una terza camera. Una delle due camere matrimoniali affaccia sullampia terrazza mentre la cucina affaccia su un balcone situato ad ovest. Il bagno e con finestra e completa la proprieta una cantina e un posto auto privato. Limmobile e in ottime condizioni: dotato di pompa di calore ( caldo/freddo), infissi con vetro a taglio termico, impianto elettrico a norma, quindi abitabile da subito
