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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 270.000 € (cod.64b3b0d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.784 €/m² e
4.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)
Via Alessandro Volta, 191, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Via Lamarmora ampio trilocale completamente ristrutturato con vista mare. Limmobile e posto al 5 piano con ascensore. Entrando ci troviamo in un ampio soggiorno che affaccia sul balcone dal quale si ha una vista mare e in una cucina abitabile che affaccia su un altro balcone. La zona notte ha 2 grandi camere e 1 bagno con finestra. La ristrutturazione e stata realizzata con cura e materiali di qualita. Aria condizionata, cantina e box auto completano limmobile che per la sue ottime condizioni e pronto per essere abitato. Lo stabile e situato non lontano dalla ricercata zona San Martino quindi da tutti i servizi e dalle spiagge, facilmente raggiungibili a piedi
