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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 850.000 € (cod.64b32a8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 850.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5666 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.864 €/m² e 5.248 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

850.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

5666 €/m²

Piano:

6° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

175.0 kwh/m²

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C7 (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 11 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

SANREMO ZONA FOCE A 2 PASSI DAL MARE E DAI SERVIZI ATTICO SUPER PANORAMICO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, POSIZIONE DOMINANTE CON STUPENDA VISTA FRONTE MARE A 360 GRADI, INTERNAMENTE COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE ATTREZZATA SU MISURA, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, AMPIO TERRAZZO PRIVATO, ALTRA CAMERA SINGOLA DEPANDANCE CON SERVIZIO DA CUI SI ACCEDE DALLA TERRAZZA, BOX AUTO, CANTINA RICH. € 850.000/00 PER VISITE CHIAMARE IMMOBILIARE BERTOLINI 0184-666191