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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 185.000 € (cod.64b316b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Felice Cavallotti nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.934 €/m² e
4.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cortile
Corso Felice Cavallotti n.173- A Sanremo, nel quartiere di San Martino, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata, in zona ricca di servizi di pubblica utilità e ben servita da tutti i vari sistemi di trasporto pubblico, tra i quali la nuova stazione ferroviaria, l'Agenzia Immobiliare STUDIOCASA propone in vendita luminoso TRILOCALE in buono stato interno sito al secondo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con portafinestra dalla quale si accede al balcone con affaccio su Corso Cavallotti, soggiorno, camera da letto e infine bagno finestrato completo di box doccia. La soluzione risulta molto luminosa grazie alle aperture presenti in tutti gli ambienti. E' presente l'impianto di climatizzazione autonomo sia nella cucina che nel soggiorno. Gli infissi sono in metallo con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L'appartamento gode di basse spese di gestione. E' già stata deliberata la ristrutturazione della facciata, lato cortile, dello stabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile di proprietà che non sai se vendere o affittare? Richiedici una consulenza, ti daremo il giusto consiglio e una valutazione gratuita! Per informazioni rivolgersi allo STUDIOCASA GUGLIELMO MARINO S.R.L. sito in Torino, via Francesco Cigna n. 6/C ai seguenti recapiti: tel: 011.521.41.90 cell: 392.97.29.302 e-mail: studiocasagm@gmail.com
