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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 139.000 € (cod.64b2c512)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARINA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ARMEA) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 5.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Bussana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana) è pari a
3.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
BUSSANA DI SANREMO (IM) - NEL PIENO CENTRO URBANO, comodissimo appartamento in ordine, al piano terra di stabile ben tenuto, composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca. Porticato e cortile in uso esclusivo. Cantina adiacente.Impianti a norma, riscaldamento autonomo, muri in pietra, caratteristiche piccole volte in mattoni.Prezzo richiesto: 139.000. - 87 (Rif. 16).Agenzia Immobiliare Marina {{ NUM-0 }} - {{ NUM-1 }} - Facebook: AGENZIA IMMOBILIARE MARINA / Instagram: ag. Immobiliaremarina - - - Facebook: AGENZIA IMMOBILIARE MARINA / Instagram: ag. immobiliaremarinaN. B. : Le informazioni ed i contenuti dei nostri annunci, brochure e pagine web non costituiscono elemento contrattuale
