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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 290.000 € (cod.64b22a35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Sinergie srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.174 €/m² e
4.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
LOCALITA’: Sanremo corso degli Inglesi TIPOLOGIA: AMPIO bilocale PIANO: primo ( secondo fuori terra) SUPERFICIE: mq 79 più terrazza e balconi CONDIZIONI GENERALI: buone VISTA: mare e giardini ESPOSIZIONE: sud ovest DISTANZA MARE: 1 km ETA’: anni '70 RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: 2000 euro annue EPgl,nren 115.5590 kWh/m²anno PREZZO € 290.000 Corso degli Inglesi, adiacente al Castello di Vachant, in elegante condominio proponiamo in esclusiva splendido appartamento, soleggiatissimo con esposizione sud ovest e finiture di pregio. La proprietà è sita al primo piano con ascensore ed è composta da: ampio ingresso, grande salone con affaccio su ampia terrazza vivibile e splendida vista mare, cucina all’americana con balcone di servizio, camera matrimoniale con balcone dedicato, bagno ospiti e secondo servizio con doccia e finestra, bellissima vista sul mare e sul giardino condominiale immerso nel silenzio e nella pace. La proprietà dispone di autorimessa all'interno del condominio con 2 posti auto di pertinenza e due cantine
