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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 265.000 € (cod.64b227d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.946 €/m² e
4.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Ci troviamo a Sanremo, a 5 minuti dal mare in macchina, questo appartamento è situato in un piccolo complesso che è stato costruito circa 15 anni fa. La cosa meravigliosa, oltre alla vista sul mare che si può godere dal giardino, è l'ordine e la pulizia delle parti comuni, tutto è tenuto in maniera maniacale. L'appartamento internamente non è grandissimo, saranno circa 65mq così composti: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e due splendidi giardini. La casa internamente è perfetta, forse nemmeno da pitturare, cambierei la disposizione interna di alcuni mobili ma sarebbe solo per gusto personale. Il prezzo è veramente ottimo visto tutto quello che offre questo complesso. E' presente anche una bella piscina ad uso solo dei condomini presenti nel complesso. Completa la proprietà un posto auto all'aperto
