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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 210.000 € (cod.64b2201c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.520 €/m² e
3.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura per vacanza
Sanremo - Strada Solaro A pochi passi dai servizi, dalle spiagge e dal cuore della zona Foce, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio signorile con doppio ingresso, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'alloggio si presenta nelle sue condizioni originarie, con spazi ben distribuiti e grandi potenzialità. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucinotto a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con finestra. Ogni ambiente ha accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, da cui si gode una piacevole parziale vista mare. Inoltre, dalla zona giorno si accede a un secondo sfogo esterno con una veranda e il suo balconcino, che aggiunge ulteriore luminosità e respiro alla casa. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un posto auto di proprietà, un plus non da poco in questa zona. Una casa perfetta come prima abitazione o come punto d'appoggio per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica e al contesto residenziale
