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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 499.000 € (cod.64b19c18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da SINTESI IMMOBILIARE) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4536 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.838 €/m² e
4.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
In via privata alle porte di Sanremo, lato Ovest, in posizione molto tranquilla pur essendo vicinissima al mare e alla pista ciclabile, proponiamo in vendita una villetta su due livelli così composta: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, tripli servizi, uno dei quali molto grande, terrazza e, al piano seminterrato, c è una grande cantina di 20 mq., un garage di 25 e una corte con cancello e ingresso carrabile. Questa parte seminterrata necessita di ristrutturazione. E anche possibile prevedere un frazionamento in due unità abitative. L appartamento è in classe B. Tipo di contratto: vendita Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 110 Condizioni: Discreto Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 1 Soggiorno: Salotto Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 3 Garage 25 mq Giardino: privato APE: 46.42 kWh/mq anno
