Appartamento in vendita a Sanremo (cod.64b04632)

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Nel cuore pulsante di Sanremo, dove ogni vicolo racconta musica e bellezza, c è un opportunità che parla di reddito, accoglienza e futuro. A pochi passi da Via Matteotti e a due minuti a piedi dal Teatro Ariston, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, già predisposto per attività ricettiva, pronto per lavorare da subito. Qui ogni stanza ha la sua identità: tre camere indipendenti, ognuna con bagno privato, pronte ad accogliere viaggiatori da ogni parte del mondo; una quarta camera con bagno e cucina privata, perfetta come mini-suite o come cuore dell abitazione; un corridoio che unisce, un ripostiglio che organizza, una cantina che conserva. Tutto è stato ristrutturato con cura, pensando a chi vuole entrare e iniziare subito. Nessun lavoro, nessuna incertezza: solo chiavi in mano e visione chiara (sono presenti tapparelle elettriche, quadro elettrico per ogni stanza, temporizzazione luci ingresso, climatizzazione per ogni camera, porte fonoassorbenti, finestre in alluminio con doppi vetri, 2 caldaie, una per riscaldamento e una per acqua calda ospiti e muri rivestiti con pannelli termoisolanti acustici). Questa casa non è solo bella: è altamente redditizia, promette una rendita minima del 10% annuo, è attiva 12 mesi l anno, grazie alla posizione centrale e alla continua richiesta turistica, nessun lavoro da fare, nessun dubbio: l investimento è pronto. Tre camere si possono affittare regolarmente anche senza partita IVA, utilizzando il proprio codice fiscale; mentre quattro sono affittabili con partita IVA, perfetta per chi vuole ampliare l attività e massimizzare i ricavi. In una città che lavora tutto l anno, tra Festival, eventi, turismo e clima mite, questa proprietà rappresenta una rara occasione per iniziare, o consolidare, un attività ricettiva in una delle zone più strategiche di Sanremo