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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 780.000 € (cod.64afdb37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Felice Cavallotti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.685 €/m² e
4.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage con cucina abitabile
QUADRILOCALE CON GARAGE - PIANEGGIANTE In posizione privilegiata nella rinomata zona di San Martino, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano rialzato di un condominio signorile. L immobile si estende su una superficie di 180 mq e dispone di un giardino privato di circa 700 mq. Al suo ingresso veniamo accolti dal disimpegno che ci accompagna al grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto (una comprensiva di cabina armadio), due bagni e ripostiglio. Doppi terrazzi con scala che ci accompagnano al giardino di circa 700 mq. Completa l immobile la cantina e il garage di circa 55 mq ove possibile posteggiare 2/3 autovetture. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La posizione è particolarmente tranquilla e il contesto circostante è caratterizzato da edifici signorili, conferendo un atmosfera di prestigio. Inoltre, grazie alla sua ubicazione strategica, è possibile raggiungere comodamente a piedi la pista ciclabile e le splendide spiagge, nonché usufruire di tutti i servizi offerti dalla zona. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Corso Felice Cavallotti 340 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 180 Condizioni: Buono Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 2 Garage 55 mq Giardino: privato (700 mq) Cantina (5 mq) Spese condominiali mensili: 250 Euro APE: 115 kWh/mq anno
