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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 1.500.000 € (cod.64aeeefb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.734 €/m² e
4.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Villa International
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
a Sanremo, in una delle posizioni più esclusive, vendiamo bellissima villa con dependance e giardino di 2000 mq. la proprietà si sviluppa su tre livelli serviti da una scala principale ed una di servizio. a livello strada si trova un grande garage per tre auto. al piano nobile troviamo un grande salone con camino, una zona pranzo, un'ampia cucina abitabile ed un bagno oltre ad un locale da adibire a studio o camera da letto. un'importante scala in legno porta al piano superiore dove si trovano 5 camere da letto e 4 bagni. possibilità di fare piscina ed ascensore interno. nel grande giardino si trova una dependance che può essere destinata a casa o zona relax. provvigioni agenzia: 3% + iva
