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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 365.000 € (cod.64ae63b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO DI COLDIRODI) per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 4.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.100 €/m² a 4.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | BORDIGHERA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Incantevole casa di paese con vista panoramica sul mare e ampie terrazze in vendita a Coldirodi, San Remo. Questa splendida proprietà, situata nel cuore del centro storico di Coldirodi, è stata recentemente ristrutturata e offre una vista panoramica mozzafiato che abbraccia sia la baia di Sanremo che quella di Ospedaletti. Questa casa di paese in vendita si sviluppa su più livelli e combina perfettamente il fascino tradizionale con il comfort moderno. All'interno si trova un accogliente soggiorno con vista incantevole sul mare e sulla baia di Sanremo, una cucina su misura, quattro camere da letto, tre bagni moderni e un comodo ripostiglio nel sottotetto. Tutto è stato rifinito con materiali ricercati e attenzione ai dettagli. Le due ampie terrazze regalano una vista imbattibile a 360° dal mare ai tetti del paese fino allo storico campanile della chiesa. Questa proprietà in vendita a Coldirodi è facilmente raggiungibile in auto ed è inoltre possibile affittare un comodo posto auto a pochi passi dalla casa. Questa casa in vendita a Sanremo, nel suggestivo borgo medievale di Coldirodi, è circondata da tutti i servizi essenziali come ristoranti, farmacia e supermercato. Inoltre, la sua posizione strategica la rende un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un borgo caratteristico, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Sanremo e Ospedaletti
