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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 290.000 € (cod.64a87a9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palazzo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DIAMANTE Servizi Immobiliari) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.942 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Vendesi splendido appartamento duplex di proprietà svedese in Via Rivolte, nel centro storico di La Pigna. L'ingresso è al terzo piano SENZA ascensore ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, bagno, due camere da letto, ripostiglio e balcone. L'ultimo piano ospita una mansarda adibita a camera per gli ospiti e un terrazzo panoramico soleggiato tutto il giorno. A 30 metri dall'appartamento, al piano seminterrato, si trova un'ampia cantina per biciclette e altro.Riscaldamento autonomo a gas con termosifoni in tutti gli ambienti. È presente anche un moderno climatizzatore con split in soggiorno e nella camera da letto più grande. Spese condominiali annuali contenute! L'appartamento verrà venduto completamente arredato e corredato. A soli 250 metri dalla via dello shopping Via Palazzo e a 350 metri dal cuore della città, Piazza Colombo. For sale, a stunning duplex apartment owned by Swedish owners on Via Rivolte, in the historic center of La Pigna. The entrance is on the third floor WITHOUT an elevator and consists of an entrance hall, spacious living room, eat-in kitchen with terrace, bathroom, two bedrooms, storage room, and balcony. The top floor features an attic converted into a guest bedroom and a sunlit panoramic terrace all day long. Just 30 meters from the apartment, in the basement level, there is a large cellar for bicycles and more. Independent gas heating with radiators in all rooms. There is also a modern air conditioner installed with split units in both the living room and larger bedroom. Low annual condominium fees! The apartment will be sold fully furnished and equipped. Only 250 meters from shopping street Via Palazzo and 350 meters from the heart of the city, Piazza Colombo
