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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 190.000 € (cod.64a49dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.111 €/m² e
3.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLEANBNB REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone
In zona tranquilla e riservata, a 8 minuti dalle spiagge e dai servizi, proponiamo un appartamento al secondo piano di una palazzina ordinata e ben abitata. L’appartamento, che ha una superficie catastale di 75mq, è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno completo finestrato ed un secondo, più piccolo, bagno-lavanderia. Il soggiorno e la camera hanno accesso diretto alla terrazza esterna, la quale è vivibile e coperta e dalla quale si ha una piacevole vista sia verso il mare e sia verso le colline. Un secondo balcone ha accesso diretto dalla cucina. Inoltre, all’ingresso dell’appartamento è presente anche un comodo ripostiglio. L’appartamento necessita di alcune manutenzioni e si presta ad eventuali possibilità di personalizzazione negli spazi interni. Attualmente non è dotato dell’impianto di riscaldamento. PER ULTERIORI INFO: +39 371 4145135
