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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 400.000 € (cod.64a499ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Regis) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.697 €/m² e
3.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore con garage
Quadrilocale con terrazzo, vista mare panoramica sul mare e posto auto coperto. Questo ampio appartamento di 131 metri quadri che vi proponiamo, si trova al quarto piano di una palazzina di Via Padre Semeria, non distante dal Tennis club di Sanremo in zona Foce, dalle spiagge e dalla pista ciclabile. La palazzina, costruita negli anni '70 è dotata di ascensore e del servizio di portineria. L'appartamento è composto da: entrata, spazioso soggiorno/sala pranzo con grande vetrata vista mare, terrazzo a Sud e Est, cucina separata con balcone rivolto a Nord, due bagni, due camere matrimoniali e una cameretta. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di 10 metri quadri in garage comune
