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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 450.000 € (cod.64a45555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3435 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.281 €/m² e
3.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino
ZONA IMPERATRICE - CHIESA RUSSA In Via Nuvoloni, in contesto tranquillo e signorile, vendiamo ampio appartamento di 131 mq al piano rialzato con giardino. L'alloggio è in stato originale ed al suo interno veniamo accolti da ingresso su corridoio che ci accompagna al soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni con finestra. Due balconi, di cui uno piu grande e giardino. Esposizione Sud-Est / Nord-Ovest. Il Riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 90,00 mensili. Completa la proprietà la cantina. Grazie alla sua posizione questo immobile è comodo per raggiungere a piedi la passeggiata dell' Imperatrice oltre le spiagge e tutti i servizi che offre il centro di Sanremo. Ottima soluzione come prima casa o per chi desidera una seconda casa di ampia metratura. Possibilità di posteggio lungo la Strada Privata
