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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 280.000 € (cod.64a3ff27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.238 €/m² e
3.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Nell'esclusiva zona di San Martino, a Sanremo, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente a soli 200 metri dal mare. Recentemente ristrutturata, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti confortevoli e moderni. L'ingresso si apre su una via pedonale e conduce a un accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera da letto molto luminosa e ampio bagno che completa la disposizione interna della casa, che si estende su una superficie di 65 mq. All'esterno, il cortile e il camminamento, per un totale di 58 mq, offrono spazi ideali per godersi la vita all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, fornendo un clima gradevole durante tutto l'anno. Unica nel suo genere, questa casa si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento da mettere a reddito. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita
