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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 75.000 € (cod.64a1f65d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Studio Su.Ma.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.094 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Sanremo, strada Senator Ernesto Marsaglia, a ca. 3 km di distanza dal centro, situato in piccolo condominio, posto al piano 2° senza ascensore, bilocale di ca. 50 mq. da ristrutturare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno cieco, balcone e cantina, riscaldamento autonomo, pompa di calore aria fredda/calda, esposizione nord - est, vista aperta, parziale vista mare, no posteggio. - 127.06 kWh/m2 Categoria A/3 - classe 4 - rendita Euro 281,21 In collaborazione con REXER S. p. A
