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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 400.000 € (cod.64a18377)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.886 €/m² e
4.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mar Ligure
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage
In un tranquillo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio. L’immobile si presenta da riammodernare, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità, ed è composto da un ingresso che si apre su un doppio salone, con accesso diretto al terrazzo da cui si gode di una bella vista con scorcio mare, cucina abitabile La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta con balcone, e due bagni entrambi finestrati, Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto L’appartamento è termo autonomo, dotato di caldaia a gas; spese condominiali sono contenute, Prezzo richiesto €400.000 Sono a Vostra completa disposizione qualora gradiste ricevere maggiori e più dettagliate informazioni in merito alla proprietà proposta; inoltre, previo appuntamento, sarò lieta di accompagnarVi a prendere visione di questa particolare proposta. Vi sarà possibile contattarmi tramite una e-mail all'indirizzo: agenziamarliure@gmail.com, oppure Tramite WhatsApp tel. +39 349 686 2172
