Appartamento in vendita a Sanremo a 230.000 € (cod.64a17f46)

da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore

Sanremo – Attico con vista mare, due balconi, tre camere , ripostiglio e cantina Immagina di vivere all’ultimo piano, immerso nella luce, con una splendida vista aperta sul mare e sulle colline di Sanremo. In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro e dai servizi, Immobiliare Citterio propone in esclusiva questo ampio attico di 116 m² commerciali, situato all’ultimo piano di una palazzina degli anni ’70. L’appartamento è catastalmente un quinto piano, ma risulta un secondo piano e mezzo dal portone principale senza ascensore. L’ingresso divide la casa in due aree funzionali: sulla sinistra troviamo la zona notte con tre camere da letto spaziose affacciate sul verde e un bagno finestrato, mentre sulla destra si sviluppa la zona giorno con soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile (facilmente trasformabile in open space) e un comodo ripostiglio. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: due balconi vivibili, uno dalla cucina e l’altro dal soggiorno, offrono una vista aperta e suggestiva sul mare e sulle colline. Ideali per momenti di relax, lettura o pranzi all’aperto. Completano la proprietà una cantina privata e parcheggio condominiale sotto la palazzina. Grazie all’esposizione sud, est e ovest, l’attico gode di una luce naturale costante durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, con pompa di calore alimentata a gas naturale. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e vivere in un attico con vista, silenzio e potenziale