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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 220.000 € (cod.64a0c51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Marsaglia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Marsaglia, Sanremo in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Marsaglia, Sanremo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Sanremo, a due passi dal centro della città proponiamo ampio appartamento posto al primo piano di un edificio di soli 3 piani. Internamente composto da ingresso con corridoio che porta alla zona giorno con soggiorno e cucina separata abitabile, la zona notte con due camere da letto (camera matrimoniale e cameretta) e il bagno finestrato con doccia. Inoltre è presente un comodo e ampio terrazzo su due livelli. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, circa € 60 al mese. Sebbene l'appartamento richieda un tocco di ristrutturazione, la sua posizione centralissima lo rende una perfetta prima casa da personalizzare a piacimento o un investimento da mettere a reddito. La richiesta è di € 220.000
