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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 290.000 € (cod.64a0c4e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Sanremo Centro) a 290.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2761 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.678 €/m² e 3.966 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2761 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C7 (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 24 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Sanremo Centro

Sanremo Centro

Via roma 95, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore

Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale, al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e composto da: ingresso, sala, cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un terrazzino e due balconi dotati di vista aperta con scorcio vista mare. Compreso nel prezzo vi è una cantina di 6mq; Il riscaldamento è autonomo con termosifoni; le spese condominiali ammontano a 1200 ? /anno; il condominio è dotato di servizio di portineria. Sono presenti posti auto condominiali in zona. Possibilità di acquisire al prezzo di 40.000 ? un box auto. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla al 347/2628618 - 0184/990791

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