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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 350.000 € (cod.64a0c4e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Sanremo Centro) a 350.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4666 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.063 €/m² e 4.376 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
4666 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C7 (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE)
Indirizzo:
Corso Guglielmo Marconi
Pubblicato:
ven 26 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Sanremo Centro

Sanremo Centro

Via roma 95, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile

In località Caponero tra Sanremo ed Ospedaletti proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni abitative predisposto su due livelli, 3° e 4° piano, in una palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con vista mare aperta, un bagno con il box doccia e una cucina abitabile, nel disimpegno c'è una scala che conduce al piano superiore dove vi sono un locale accessorio, un altro bagno con la vasca e una camera da letto matrimoniale con un balcone dotato di una scala che conduce alla spiaggia sottostante e alla piscina antistante usufruibile su area demaniale utilizzabile solo nel periodo estivo. Il riscaldamento è indipendente con i condizionatori d'aria caldo-freddo, le spese condominiali ammontano a circa 1.000 ?/anno. Il condominio ha posti auto condominiali liberi. Per informazioni e per visitare questa proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico 347/2628618 - 0184/990791 nei seguenti orari lunedì-venerdì 9h-12:30 15:30-19h sabato 9h-12:30

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