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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 115.000 € (cod.64a0c4d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cisterna nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Sanremo Centro) a 115.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1642 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.017 €/m² e 2.248 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1642 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
B3 (NUCLEO ANTICO LA PIGNA)
Indirizzo:
Via Cisterna
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Sanremo Centro

Sanremo Centro

Via roma 95, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore

L'appartamento si trova nel centro storico della Pigna, a 200 m dal mercato annonario e a 10 minuti dal centro. La zona è molto tranquilla ed è solo pedonale. L'appartamento si trova al primo piano in una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, si entra direttamente nel soggiorno che ha due porte finestre con ringhiera che affacciano sulla Piazza sottostante, dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, anch'essa dotata di una porta finestra con ringhiera, al bagno finestrato e ad una grande stanza nella quale sono state ricavate due camere da letto, una cieca e l'altra con due finestre. Il riscaldamento è indipendente, c'è la caldaia con i termosifoni, non ci sono spese condominiali perché non c'è condominio. Per informazioni e per visitare questa proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico 347/2628618 - 0184/990791

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