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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 375.000 € (cod.64a0c4d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Sanremo Centro) a 375.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3947 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.358 €/m² e 3.674 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
3947 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C4 (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A CONFINE OVEST DI COMUNE)
Indirizzo:
Via Padre Semeria
Pubblicato:
sab 29 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Sanremo Centro

Sanremo Centro

Via roma 95, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile

Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale ristrutturato, situato al piano rialzato, con una superficie calpestabile di 82 mq. Esso è composto da: ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo vista mare che da sul giardino di proprietà di 86mq, una cucina abitabile, due camere da letto, anch'esse con accesso all'area esterna e infine due bagni. Il riscaldamento è autonomo con inverter caldo/freddo e le spese condominiali ammontano a circa 1400 euro l'anno; l'immobile è inoltre dotato di servizio di portineria e piscina, offrendo un ulteriore valore aggiunto in termini di comfort e sicurezza. L'immobile si trova in una zona residenziale a poca distanza dalle spiagge. Possibilità di acquistare un box singolo o doppio. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla al 347/2628618 ufficio 0184/990791

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